到底什么东西叫做基建？这么说吧，叫分为传统基建和新基建。传统基建就是最重要的，比如说修水利，修马路，修高速公路，修铁路， 修水库，修电网，修地下的那个管网啊，这都是中国最重要的传统基金的抓手。我们不是去年搞了个交通强国规划吗？ 所以单单今年这一年，中国扔在交通上的量可能就要突破接近三点五万亿。全中国所有的新基建加在一起都赶不上一个叫交通，还有一个修水库，水利工程，大概中国啊， 嗯，一年目前来看的话，就这两年要完成就是一百五十个大的水泥项目，每个项目应该整个而言的话应该是在一百亿左右， 单单这个总投资规模也是一两万亿的。所以呢，这个是这几年的平均量啊，估计未来年会会相对降低。但是未来站在水利上，每年也是上万亿。电网中国就是两个，一个国家电网北边的对吧，一个南方电网， 两个电网加在一起，他每年据说在十四五金要投三万亿。搞新型电力系统建设，一年就投六千亿。这也是我们一般说的叫传统基建。 还有个地下管网，一个要改造，一个要新建，这个每年也要投好几千亿。所以这个就是我们一般所说的传统基建，地下的管网，水库，地表上的交通，这个都是比较重要的投资。 那新基建是什么东西呢？新基建一般像什么数据中心啊，五 g 啊，成绩交通，全国新基建投资加在一起，就现在这个体量，一年也就是不 到两万亿。比如说数据中心建设，据说十四五千要搞五百万，加基价建了七十万左右。单单基价建设，在未来五年就要搞三点五万亿，一年可能就要搞七八千亿。 还有一个那个叫做城际铁路，还有城市的轨道交通，目前修这个城际高铁建设大概一公里大数一点三亿到一点五亿，综合配套下来，所以这样一年投资也得好几千亿。 在丹丹数据中心的机架和那个城际高铁，城内轨道交通一年就一万以上，就跟我们说那个水库差不多， 五 g 还得再搞个三四千亿。两个电信跟那个中国移动都回来了，从市场圈走了一千亿啊，信贷估计还得再增加两三千亿。所以说五 g 尽量还得好几千亿，所以加起来就一万多。 就是新基建，那跟老基建比没法比。中国传统老基建一年投资十五万亿到十八万亿一年的。中国一百万亿， gdp 四十万亿搞投资，老基建投资要占了接近一半。 这中国大的格局。中国人为什么说是 gdp 很高，感觉好像收入增长没有别人那么有钱，为什么呢？因为我们啊，比较节省，吃喝拉撒都在那六十万亿里。

　　新基建可能会改变我们现在所有的生活方式。不夸张的说，哪个国家可以率先完成新基建，他就能引领世界走向更高级的文明。 那什么是新基建呢？有新就有老吧。哎。首先我们先讲一下啥是老基建。比如大家常看到的铁路、公路、桥梁都属于老基建。而基建这个行业很特殊。可以说一个国家想要刺激自己的经济，一定离不开投资基建。 就比如在二战前，很多人不理解为什么漂亮国要在没人的森林里拼命修铁路，德国即便是路上没几辆车，也要点满高速公路的科技树。 而常胜将军法郎西更是不惜一切代价用了五十亿法郎，也要加固玛奇诺防线。当然他也万万没想到，修他得用十几年，但占领他只需要一个多月。没有如法，没有如法。所以这些国家的举动在大众眼中就像小鸟伏特加喝多了，纯纯浪费钱吗？但如果 从经济学的角度去讲，当时二战前全世界的经济都萎靡不振，最好刺激经济的方法其实就是搞基建。于是之后基建也毋庸置疑了，成为了大部分国家刺激经济的重要手段。所以在理解了传统基建的作用后，新基建就很好理解了，他其实也是为了去刺激经， 而且还是刺激经济的升级版。那这个级升的有多猛呢？举个不恰当的例子，如果让传统基建和新基建一起站在经济的擂台上打拳击，那区别大概就是他和他。 可以说新基建就是对传统基建的降力大器。这就要提到工业经济和数字经济的区别了。比如在工业经济时代，人类追求的是生产效率的绝对增长。就像一开始发明的蒸汽机，目的就是想用机器的力量去代替人类的力量。可奈何效率实在太低了，怎么办呢？ 改良背。于是改良后的蒸汽机效率明显大幅提升。而随着时间的推移，开始不断在野金叶、采莓叶、运输叶大量的代替人的力量，人类的生产效率也是指数级上升。随后科技只要一进步，工业就开始升级。但每一次升级，归根到底都是为了让力气变得更大，速度变得更。 所以在这种情况下，就需要铁路基建来提升速度，电力基建来提供能量。所以这些传统基建就是工业经济的基础，他们的任务就是为了让生产效率可以绝对增长。 于是，在工业经济时代，谁的基础打得好，谁就有资格坐上世界经济的头一把脚椅。这就很好解释为什么同为欧洲搅屎棍，但从一九七零年后，德国的经济一直可以压着法国和英国。其实和德国拥有最完善的传统基建是脱不开关系的。但随着时间的推移，一些经济学家也发现，所有的东西都会有 有一个极限。如果继续沿着传统基建的思维去追求生产效率的绝对增长，好像有点涨不动了。那接下来怎么才能保持经济继续增长呢？这个时候就跳出来了一个名叫唐太普斯特的大聪明，提出了一个新的概念杠数字经济。 数字经济和工业经济完全是两个维度的东西。如果说工业经济追求的是绝对效率的增长，那么数字经济追求的则是把资源调配做到极致。 有点像一个在玩力气，一个在玩脑子。值得一提的是，当时唐大聪明提出数字经济时，全世界的互联网泡沫才刚刚开始。而数字经济这个概念的诞生，无疑又给互联网泡沫点了一把火。 看这些互联网公司，长得都不知道自己姓啥了。但说实话，那个时代人都手拿大哥大或者腰别诺基亚，上网看个图片都费劲了，更别说看小姐姐扭腰了。所以，想在这种环境下把互联网玩出花来， 简直就是痴人说梦。果不其然，二零零零年后，大多数的互联网股票开始暴跌，退市的也不计其数。 所以那个时候的唐纳聪明着实有一点点黑嘴的嫌疑啊。不过有一说一哦，他提出的数字经济也确实给人类提供了一个新的思考方向，但这一思考就思考了十几年。在十几年后，随着科技的进步，互联网拥有了更快的速度、更大的算力和更强的算法后，不 金翼之间突然冒出来了很多新的产业。这些产业无疑都变相的证明了数字经济好像确实是一种趋势哦。而且中国在数字经济方面还有得天独厚的优势。换句话说，想搞这玩意，前置的科技书很复杂。 就比如想搞工业竞技，那前置科技术就得点出高速公路、高速铁路这种传统基建来提升效率吧。同理，想玩数字竞技，那前置科技术也得去点五 g 基站、 云计算中心这种新时代的基建。你还别说，目前好像只有中国最适合点这个科技术，毕竟你也不能指望那些烧鸡蛋的人能给你整明白五 g 到底是干啥的。 所以，没有对比就没有伤害。在某些人还忙于在口罩里找五支天线时，我们中国早在二零一八年的中央经济工作会议上就提出了一个开天辟地的概念，那就是新型基础设施建设，简称新基建。 而概念提出后的一年里，我们的数字经济也非常给力，当时的规模就高达三十一万亿元，占 gdp 的三分之一。最重要的是，中国拥有超十四亿人口，八点五亿手机网民，四点五亿宽带用。这些用户无疑都成为了新基建这个超级战略的坚实后盾。 换句话说，现在的中国已经开始从工业经济时代逐步迈入了数字经济时代。而本铁锻炼未来新基建建成之时，就是中国经济引领世界之日。接下来，我们就好好分析分析什么是新基建。

　　在中国，两小时能拆一座桥，九小时能把火车站大改造，四十三小时能让一座桥从无到有。在海外，作为基建狂魔的中国到底有多牛？让我们盘点一下总投资五百九十亿美元的中国六大海外工程。 日利亚饭店最大水电站发电量七百五十兆网，相当于三峡水电站的三十二分之一，同样兼顾发电、防洪、灌溉、养殖、航运等多种， 可满足尼日利亚首都阿布甲这样规模的两座城市用电。德州扑克的老家美国西德克萨斯，六百兆瓦的大型风场，相当于中国最大的酒泉风电基地三十四分之一。 项目投资总额十五亿美元，建成后可供十八万家庭使用，将成为中美企业在新能源领域以开工建设的最大合作项目。在俄罗斯圣彼得堡西南，中国人正在建造一座全新的三万五千人居住的小城镇，规划占地面积约一点八万平方公里，总建筑面积一百九十多万平方米，相当于在欧洲建造了半 融合高科技元素的华西村。这个总投资十七亿美元的项目，也成为了中国投资欧洲的新名片。阿尔吉利亚高速公路东起摩洛哥边境，新至突尼斯边境，连接了阿尔吉利亚各大港口城市，全长一千两百一十八公里，相当于北京至武汉的距离，同时为当地创造了十万个就业机会。 尼日利亚沿海铁路单线里程达一千四百零二公里，项目合同总金额达一百一十九点七亿美元，是中国对外工程承包史上单体合同金额最大的项目。运营三年来，以安全运送旅客近两百万人次， 时长一片难求。中巴经济走廊从新疆喀什发车，直至巴基斯坦南部港考瓜德尔港，全长三千公里，上船就到了印度洋。沿线带动了一大批能源、电影、公路、铁路等基建重大项目。中国西部通往印度洋的道路将被打通中， 相当于获得了一个印度洋的京，进入海口。让中国建造遍布全球。为了了不起的中国建造，点赞！还能建点什么？

　　外国人眼里疯狂的中国超级工程，了不起的中国基建工程，你知道吗？全世界最长的十座桥，有六座在中国， 欧洲第一高楼，中国建造非洲最大水电站，也是中国建造。一、三峡大坝，世界最大发电装置，耗资近千亿，花费十八年造就的大坝，每一块坝块都依靠自身重量保证其稳定性，是真正的铜墙铁壁，技能发红， 发电量也可供江苏、广东、上海等十省市使用。二、大型机场，世界上最大的综合交通枢纽，总面积七十万平方米，需要每天八千名工人同时施工。 二十五台塔吊全天运转，历时四年建成，被英国卫榜称为新世界七大奇迹之首。外形酷似凤凰展翅。全球唯一高铁地上地下同时穿梭的航站楼，可刷脸登机， 具备智能安检停车系统。三、北盘江大桥，世界第一高悬索大桥，垂直落差可达五百六十五米，难度太高，但我们仅用三年就建造而成，是原本五小时车程缩短为一小时。英国主持驾车行驶在北盘江大桥时，抢 猛烈感叹，并且表示八小时可拆除一座立交桥，九小时改造一座地铁站。向中国致敬！

　　工程建设一般包括五个阶段建设前期阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、验收保修阶段 和终结阶段。对于我们专业分包来讲，分为三个阶段。第一，招投标阶段。包括资格预审文件、招标文件、开标、评标、定标、中标的。第二，施工阶段。包括建设准备人员更换、 工程变更、监理指令、工程验收、工程款支付。第三，竣工阶段。包括工程结算、工程保修的。

　　新基建我老记不住是哪些东西啊？这个这不想关注，关注相关的投资领域吗？其实基建这个东西不分什么新旧啊，只不过是每个时代的需求不一样。什么叫基建？基础设施建设？基础设施 就是绝大多数行业发展所要用到的那些设施建设，就是把它搞出来吗？所以每个时代肯定不一样。你想吗？这个上世纪八九十年代到本世纪初， 咱们国家刚从计划到市场，然后各种各样的需求啊，人啊，物啊的交换啊，一下就蓬勃起来了。这种时候需要什么呢？当然需要交通运输了。所以什么是基建呢？公路，铁路？机场对吧？铁公鸡，这就是那个时代的最应景的基建。那么 现在的基建是什么呢？大家想想吗？通讯要不要？那就是五 g 吗？书店要不要？现在用电用的越来越多，特高压的电电传输吗？然后这么多电动 汽车，那就是充电桩吗？那么这个现在这网络用的这么多大数据中心吗？对吧？人工智能吗？什么智慧城市吗？这就是所谓的这个新基建吗？所以这个事大家真的不用死记硬背啊， 你只要能够感觉到我们现在这个社会，我们现在这个时代大量的行业需要哪些基础设施，那就是新基建的方向。

　　我们通常要做一个片区开发的时候，会涉及到一级开发和二级开发。所谓的一级开发就是我们要进行征地拆迁，然后要做好七通一平，让一个生地变成熟地， 然后等到一个生地变成熟地的时候，那么政府把这个土地进行收除，然后再进入到二级开发的阶段，就是政府会进行土地出让，那么政府进行土地出让之后，再由企业对这个土地进行这个什么招牌挂啊，那么他取得这个土地的使用权之后，再去盖其他的建筑物。这个大概是我们在做片区开发的时候啊，经常会遇到一级开发和二级开发的问题。 那么我们在做一级开发的时候，经常会遇到一个问题，就什么样的问题呢？我们在做一级开发的时候，必须要做征地拆迁，必须要做七通一平，那么政府没有钱，那么这个钱到底该怎么办？要如何的来进行这个什么要如何的来进行这个所谓的基建投资模式的一个设计。这大概是很多人关心的第一个问题，就是有关于土地一级开发的 钱啊，政府没钱的情况之下，那么他的投资模式，他的交易结构该如何设计。而且呢，在讨论到土地及开发的时候，还有另外一个大家也特别关注的问题，叫做什么叫做净地出让啊。现在根据啊自然资源部有出台一个一百七十一号文，有特别提到土地出让必须要净地出让，不可以毛地出让。来，各位朋友，请帮我们把净地出让这四个字打在屏幕上， 各位朋友，请帮我把禁地出让这四个字帮我们打在屏幕上。来。各位朋友，请帮我把禁地出让这几个字帮我们打在屏幕上。 各位朋友，请帮我把净地出让这几个字帮我们打在屏幕上。非常好啊，用户九四七六啊，净地出让很好啊，我们给我们的用户九四七六一点掌声啊， sale 很好给你说。所以在做土地一级开发的时候，我们一定要关注这两个问题。就第一个问题，土地一级开发的钱啊，要怎么来投入 到项目上，同时不会构成地方政府已经债务。第二个要做到净地出让的一个情况。那么遇到这个问题呢，我们目前大概比较常见的有几种操作模式了啊，我稍微讲一讲啊。那么其实在广东啊，深圳啊啊，还有广州，他们针对这个部分，他们的这个什么 方式特别的灵活啊。我们先来讲第一种情况。第一种情况呢，是土地的一级开发里面走政府购买服务的模式啊。那么很多人问我说老师，土地的一级开发可以走政府购买服务吗？ 其实这个是要区分情况而定的。我们都知道这个政府购买服务的条例里面有特别提到一个很重要的问题，什么样的问题呢？就是工程是不可以走政府购买服务的。而我们土地的一级开发里面其实有分为征地拆迁跟这个什么七通一品。那么按照我们现在的一些啊，土地的相关政策，我们认为 七通一平是工程，那么征地拆迁不是工程，是服务，所以征地拆迁可以走政府购买服务，而七通一平不可以走政府购买服务啊。这是第一个我们要说的问题。 那么第二个我们要说的问题呢？根据这个政府购买服务的办法里面有规定，我们现在签订政府购买服务协议，他的期限可以签到三年，可以签到三年啊。那么如果你签的是三年的政府购买协议，那么这个里面我们就有一个操作的空间，也就是第一年你在做这个什么啊？这个征地拆迁补偿， 第二年政府就把土地进行出让，那么第三年的时候他的什么他的出让金回来了，就可以来支付你的钱。那么很多人说老师，那将会不会构成地方政府隐姓债务啊？这里面涉及到一个问题，就是到底政府的支出责任，他是 电资建设还是延期支付的问题。那么电资建设跟延期支付，他是以竣工验收作为界限，如果你大部分的钱是在竣工验收以后才支付，会被认为是电资建设，那么如果你大部分的钱是在竣工验收之前，你就付掉了，这个叫延期支付。 对各位朋友，只要你政府购买服务的钱在第三年之前全部都付掉的话，那么基本上是不会认为你构成地方政府隐姓债务的啊。这个在审计的文件 线上也特别的说明。所以第一个方法就是怎么样？就是啊，透过政府购买服务的模式来解决土地一级开发中征地拆迁的一个问题啊。这是第一个情况。那么第二个情况还有所谓的二级补一级了啊，这个也是目前比较常见的。什么叫二级补一级呢？所谓的二级补一级啊，也就是我们现在大家非常常见的，就是所谓的带着方案出让的一种模式。 这是什么意思呢？就是附条件的土地招牌挂啊。也就是说那么今天我这个企业先垫资做完土地的一级开发，那么呢，我可能是到二级开发的时候呢，那么政府呢把这个土地呢用协议出让方法给我， 通常协议出让的土地价款相对于啊，我们一般的这个公开出让，他的土地价款会比较优惠。那么因为这里面的土地价款比较优惠，就透过自己的优惠，某种程度的去填补一级开发的一个成本。所以就有所谓的二级来填补一级的一个做法哦。那么在广州这样的做法是非常的常见的。譬如说广州有所谓的坐地制度，来，各位朋友请帮我把坐地制度打在屏幕上。 各位朋友请帮我们把做地制度帮我们打在屏幕上啊。那么做地制度他基本上也是所谓的二级补一级啊，做事不是坐下来的做，是人字部的做啊，做事的做。做地制度。广州有所谓的做地制度，那么这个做地制度本身他就是二级补一级。那么还有就啊这个用户啊，九四七六非常好做地制度。那么还有另外一个呢，就是深圳的 城市更新的模式，基本上也是用二级来补一级啊，那么二级补一级，当然他还有很多的操作啊，这是另外一种做法。还有第三种做法，我们刚特别讲到了这个什么啊，第一个是这个所谓的政府购买服务啊，第二个是二级补一级，还有第三种做法叫做什么？毛地挂牌净地出让。来，各位朋友，请把毛地挂牌净地出让这几个字帮我打在屏幕上。 什么叫做毛地挂牌进地出让啊？我来跟各位解释一下。就说我在挂牌的时候，我是用毛地挂牌，那么我一旦挂牌之后，大家来拍这个地嘛，他就会缴交土地出让金。那么土地出让金一缴交之后呢？那么政府就赶 快拿着这笔钱去把毛地变成禁地。所以等到土地出让的时候，他已经从毛地变成禁地了。各位明白我的意思吗？啊，所以这就所谓的毛地挂牌禁地出让的一种情况啊。那么所以这三种情况大概都是啊，可以做到垫付的一个情形。所以各位我们刚讲的有三种情况，第一个情况是什么？是政府购买服务。 第二个情况是什么？是二级来补一级。第三个情况是什么？毛地挂牌进地出让啊。这三种情况大概是我们目前比较常见土地一级开发怎么样子啊？垫付资金成本的一个做法啊。

　　通往台湾的跨海大桥第一阶段工程已经完工了。你没听错，耗资一百四十七亿建造的平潭海峡大桥，就是为连接台湾准备的。 全桥井钢结构用量就达到了一百二十四万吨，就连港珠澳大桥都比不上。单个钢梁段长度有八十多米，最大重量更是接近两千吨，未将他们安全准确的落在桥墩上。中铁大桥局历时三年，耗资三点六亿，专门打造了海上作业巨无霸，也就是大桥海鸥号起重船。他的起重能力达三千六百吨， 相当于两千四百辆小轿车的重量，主沟起身高度能超过一百一十米。但在风浪肆虐的平坦海峡，即使拥有架桥神器， 工程团队还需要考虑天气、海矿等综合指标。每年只有一百二十天的施工窗口，严重影响了工程进度，而天气预报又精确不到桥址。为此，工程师自主研发了一套环境综合检测系统。他们在施工区 安装了四十七台风速仪和三台波浪，再将数据传输到后台，以便施工人员通过手机就能查询到现场天气情况。由于海鸥号船体排水量达到了三万吨，吃水深度超过了五米。 除了浪高小于两米和风力小于七级的施工条件外，海鸥号吊装架设还有一个重要条件，那就是要在高平潮时段进行。高平潮指的是涨潮到最高点到开始退潮之前的一段时间， 水流部长不落，相对平稳，其持续时间只有一个多小时。一天当中，地球上的海水会有两次潮起潮落。高平潮出现时间分别是凌晨零点至一点多，以及中午十二点至十三点多 吊装时，十一点多，运输钢梁的船就抵达海鸥号下方了。一旦进入高平潮时段，他就会从运梁船上吊起钢梁到一定高度，然后一直悬吊着，直到第二天凌晨另一个高平潮时段的到来，再将钢梁吊装到近六十米高的桥东， 从而完成架设。最终，经过近七年的不间断施工，平潭海峡公铁两用大桥正式建成通车，大大缩短了福州到平潭的距离。原本两个多小时的路程，现在半个小时就到了。未来，只要剩余六十八海里的台湾海峡路段完工，无论是高铁还是自驾，都能直达台湾。最后，希望这一天早点到来。

　　基建大潮迎来了新时代，做建筑、做工程的老板，恭喜恭喜啊！未来的十年，又一个财富新风口。五月六号，中班和了一个意见，核心内容是推进以县城为重要载体的城镇化建设。 这句话其实并不新鲜，在经济工作会议、在十四五规划里都出现了这句话。咱们先简单看内容，再做详细的解读。 第一，县城作为载体，该怎么进行城镇化呢？这次分了五大类大城市周边县城、专业功能县城、农产品主产区县城生态功能区县城，还有人口流失县城。不同的县城有不同的发力点。 大城市周边底子或者县城按照卫星城的路子，砸钱砸资源，全力发展有特色产业的，搞产业集聚，形成规模产量大县。要保护基本农田和粮食安全，江河湖泊、名山大川的县城 要保护好生态遍地、老人小孩的县城，主要是想办法救助和转型。第二，把县城作为支点，空间有多大呢？ 重点就一句话，补习基础设施和公共服务短板。这句话是大基建的重要支撑。文件里说，县城建设的重点包括产业园区、物流、市政、防洪排涝设施、老化管王改造、老旧小区改造、 基础设施数字化改造，还有文体、垃圾、污水处理设施。第三，搞建设要有钱，钱从哪来？意见里有关键的几句话。建立健全省以下财政转移支付与农业转移、人口市民化挂钩的机制。 换句话说，进城的人口有多少，财政能多的钱有多少？还有地方发专项债，银行发中长贷，公司发企业债。有利润的基建项目，可以发热的央企下场， 参与方式有很多。梳理完毕，下面我们挨个来聊聊。不同的县城有不同的使命。这次关于县城五个分类的提法，是以往没有过的。以前只是提到了城镇化，以县城作为再提，但是没有分的这么细。比如全力建设县城。前面有个定语，大城市周边这类县城其实没有多少。 从人口流入来看，珠三角、长三角、长江中游、成渝经经济这五大城市群，最近三年的人口增量领跑全国。那项中原海峡西岸、北部湾、关中平原、山东半岛钱钟的表现就比较一般了。 至于辽中南，他长城市群人口一直是减少状态。那项大型城市群，尤其是前五大城市群周边的县城，要这些核心城市的人口和资源外移，自然是重点照顾对象。二零二零年的时候， 大概位曾经提出了新型城镇化的一百二十个县示范区名单，是按照县级财政健康度来筛选的，很有参考意义。长三角、粤港澳的县城有五十八个，中部地区县域有三十一个，合计达到了八十九个，主要集中在浙江、江苏、广东、福建、山东这几个省份。 这一百二十个，现有八十一个，位于现有的九个都市圈内，占比高达百分之六十八。还有培育专业功能县城、发展农产品 县城的。有特色产业的县城就多了，尤其是江浙。比如一屋界、小商品、文明天下、朱记、大唐是中国外业之乡。还有山东寂寞的汽车装备，滕州的中小数控机床， 曹县的汉服和棺材，珠三角的中国家电之都顺德，中国灯饰之都中商古镇，还有福建德化的陶瓷，安溪的铁观音、石狮 和晋江的鞋服品牌，哪怕大家都日常忽略了。东北、河北和河南也有泳装生产基地，形成羊绒产业集聚地清河、哈尔滨滨县的小吃，河南镇平的玉产业集群，琳琅满目，应有尽有。这些县城是中国庞大产业的出脚。 这一类城市跟第一类卫星城有不少重合，但全国将预制辽阔，有特色产业基础的县城随处可见，就看怎么引导集聚了。 我看过湖南的一个报道，李玲的电磁，临湘的浮标，浏阳烟花，鹤山区的五福，双峰的小农机，新化文业，邵东打火机。这些产业有小到大，并不是一蹴而就的。企业做的是长期钻研一个领域， 不乱搞多元化。政府出资成立产业，就愿做研发，不做过多的干预，没有摇摆不定的方向，只做引导，提供税 收、厂房和技术的支持。说到底，培育特色产业这句话说起来容易。不同地区、不同城市能不能做好，差别很大，还要受到一类城市人口流失的县城。这类县城有几大特点一是资源枯竭，没产值了二是只有资源，没有替代 三是 gdp 总量的财政既不能靠税收，又不能靠没的四是地方国企的职工收入越来越少，转型路漫漫，已经不适合在加大投入，而是把有限人口和公共资源集聚，或者向周边城市转移。 若是研究院曾经发过一组数据，以二百九十四个地级市作为样本，根据二零一四到二零一七年各城市发布的统计，年建有二十六个城市，连续三年人口减少。四川的巴中、内江和广元，内蒙的通辽，陕西的安康，剩下的全部集中在东三省。鹤岗、鸡西、 双鸭山、七台和煤矿产量收缩，矿井枯解。玉门、大庆、克拉玛依是石油枯解。在郁闷，两千块钱甚至就能买一套老区的房子。巴中、广元、安康则是典型的偏远山区，交通是老大难的问题。 中国城市科学规划设计研究院方明说，对不到十万人的小县城进行合并，每个县有近一百多个个举板。不少县还有开发区、农高区等功能区，都设立了一套相应的科举。 所以合并的县重点在于经检机构和人员。被合并的县城往往会变成一个建制镇，目的很简单。艰巨的城市要有活力萎缩的乡镇突出管理服务。肖王的村庄用来雕刻精美的村具。 但合并的过程一定要谨慎。比如我国陆地边境线有一百三十九个，虽然人口不多，却担负着重要的戍边职能， 应该保留。还有那些有着悠久历史文化、人文底蕴、少数民族的特色性，也不能轻易合并。接着再聊今天的重点县城，将是大基建的重点领域。前几天有两个会规格特别高，本来想跟大家解读，后来又偷懒忘了。 这两个会分别是财经委会议和四月二十九号的高层会议。其中都强调了一句话全面加强基础设施建设。基建能够提供就业岗位，拉动上下由数十个行业的投资。基础设施建成后又能反补城镇化的进程，这也是我国过去这些年来发展的核心动力。 截止到二零一八年年末，全国铁路营业总里程达到了十三点二万公里，比一九四九年增长五倍。高铁营业里程占世界高铁总里程的三分之二，连续多年稳居世界第一。中国高速的总里程十四点三万 万公里，总里程位居世界第一位。今天，中国港口拥有生产用码头薄位，达到了二点四万个。在全球港口集装箱吞吐量排名前十名的港口中，中国港口占有七喜。西气、东输西电、东送投产港珠澳大桥阳山港竣工，京沪沪昆高铁通车。 有人说我们的基建已经够多了，空间已经不大了。这是片面的。来看一组数据。从国际比较来看，二零一九年我国铁路线密度是每百平方公里一点一公里，仍然低于美国的每百平方公里一点六公里。 根据世界经济论坛全球竞争力报告，我国航空港口服务效率排名比较靠后。现在县城的人均市政公用设施、固定资产投资只有地级市的一半，人均消费支出只有地级市的三分之二。除了人均道路面积比地级市高以外， 县城在供水普及率、污水处理率、生活垃圾无害化处理率、建成区域地率、集中供热面积、燃气普及率这些市政公用设施领域的主要指标都落后于地级以上城市。总量够了，但人均不够。城市是够了，但农村不够。数量够了，但质量不够。 从这个角度来说，打击剑依然是解决的关键。金钥匙。打到东蜀西散、南水北调这样的世纪工程，小到城市官网更新，水电气囊的完善，断投入的打通击剑，是拉动投资稳定增长的关键。 前几天跟大家聊过，在一季度，地方寨的发行量和发行速度都创出了历史记录，绝大部分都投降了。巨大的投资。宏大的空间，总要有个流向。县城也为天然的。基础薄弱，当然是绝佳的载体。水电暖气的管网陈旧老化， 道路狭窄、断头路多、老旧小区停车难，汽车站破旧不堪，垃圾清运能力差。这些具体而危的项目，都是接下来的重点。聊完了县城的分类，积极的方向，再来聊人第钱的问题。 按照发改委答记者问的数据，现在我国一千四百七十二个县的县城常住人口是一点六亿人左右，三百九十四个县级市的城区常住人口是零点九亿人左右。县城还有县级市城区人口占全国城镇常住人口的接近百分之三十。 也就是说，一千八百六十六个城市会迎来新一轮的基建大潮。但是千万别以为这是一次全面开花的城镇化浪潮， 因为这次文件里有一句话可以看作指导思想。顺应县城人口流动变化趋势，防止人口流失县城盲目建设。那些县城的人口在长期流失，那些县城可以 形成规模化的资源积聚？哪些县城的财政自己率充足，哪些县城适合补生态环境？不同的县城有不同的算法。这一次是从人口、产业、财政多个维度出发量身定做，而不是像以前那样，所有城市都大干快上，不分实际情况。上马各类基建项目， 广发流域的报告。二零一零到二零二零年，全国人口自然增长是百分之五点二九。以人口增长百分之五作为参考，一千七百多个县里，只有三百二十九个，十年时间，人口增速超过了百分之五。 从省级层面来看，要么是浙江、福建、江苏和广东这一类外来人口多的地区，要么是西藏、宁夏、青海这些少数人口自然增长率高的地区呢？接下来的问题就简单了，有人就有钱，有人就有地，有人就有项目。城市群与都市圈是大不大成， 县城搞基建是拉动投资不断的。过去二十年，我们见证的是就城镇化的威力，遍地阁楼，农村人口加速进城，却忽视了水电暖气、就医疗、人文、历史这些基础设施建设。未来二年是数字化五 g 基站。小而美的多层住宅、 发达的特色产业、吸引人才回流的创意空间，便捷的城轨、心旷神怡的绿化和人居环境。从粗放到精细之一行难，这一步早晚都得卖出去。文件有了，钱有了，方向有了，怎么做，做到啥种程度，还是得看人。 二十年前，很难想象遍地的高楼高架和大桥，惊叹于这个世界变化的速度，还有每天财富增值和积累的速度之快。希望未来十年能够迎来新的增长。关注蒙面先生，距离财富自由更近一点。

　　你知道吗？只要巴拿马发生一场短暂的干旱，就可能导致巴拿马运河停止运营。巴拿马运河可以说是在土木工程界的一个奇迹，他运用的巧妙的设计，将来往船只抬升二十米的高度，让船只可以安全通过。美国人为了巴拿马运河这个项目， 创造出了许多让人难以置信的机器。首先，你要知道巴拿马运河这个项目有什么意义，为什么如此重要。在巴拿马运河项目之前，大西洋和太平洋是不相连的。一条沟河纵横的山脉横跟在大西洋与太平洋之间，阻断了两者的联系。 这使得想要从大西洋到达太平洋，需要完完整整的绕一圈。这段航线长达两万公里，这个过程会耗费大量的时间。但如果将横跟在大西洋和太平洋之间的山脉打通，传 船只从中通过，就能省下大量的时间，节省下大量的人力物力。而实现这种想法的最佳地点就在巴拿马。巴拿马共和国在中美洲的巴拿马地下上，东连哥伦比亚，南滨太平洋，西街哥斯达黎加、北林加勒比海国土城。 s 型连接 北美洲和南美洲。独特的地理位置造就了崎岖的地形。要打通这片区域，最简单的解决方案就是将这片区域打通，让两边的海水涌入并连接起来。这样船只就可以顺利通过了。 说起来容易，做起来那是难如登天。法国人在一八九二年就尝试过这个方案，为此也付出了惨痛的代价。山体滑坡、暴雨和疾病让法国人见识到了什么叫做残酷。法国人整整在这上面花了八年的时间， 造成近两万两千人的死亡，结果灰溜溜的跑了，放弃了这个计划。最终该项目被美国人接手了。有了法国人的前车之鉴，美国人不再延续开山这种愚蠢的想法，而是想出了一个绝妙的点子，只需要将巨大的山体开凿开，制造出一片相对平整的土地， 再用海水将其淹没过去，就能贯通两个大洋了。更重要的点在于，美国人又想出了一个点子，使得整个项目只需要填充一部分的海水， 而不会让海水淹没整个巴拿马。他们想出的点子是将船只的高度抬升到这个新的水平面上，就能够使船只轻松通过巴拿马。那他们究竟是如何做到的呢？将一艘重型船只抬高到新的水位上了。其实原理很简单，如果一个物体漂浮在水面上，只要增 加水位，该物体就能够被提升。要实现这个理论，就需要在巴拿马运河入口处安装三个闸门。假设当第一个闸门打开时，船只进入两个闸门之间的区域后，关闭第一个闸门并打开其中的阀门， 第二个枪式的水就被释放到第一个枪式内，船就可以毫不费力的被抬升。一旦到达相同的水位，就打开第二个闸门，船只进入第二个舱式。接着再关闭第二个阀门， 再次进行同样的操作，直指船只进入到被升高的水上平台，船只就可以继续行情。到达运河末端后，再次进行排水放水的操作，船只就顺利的离开巴拿马运河了。 这简直就是天才的想法，船只的这种上升和下降是一种完全基于重力的方法。这种操作根本就不需要外部能量。 但如果有细心的观众就会发现，这其中还存在一点小问题。当第一艘船进入运河时，让相邻的两个水位处于同一水位时，指导船只进入运河当中。第一个仓室内的水位会高于海平面。为了让其余船只进入其中，这些多余的水 就会被排放到海洋当中。由于起初的水是来自开凿的人工湖，加通湖中每通过一艘船，就会让加通湖失去一部分水。如果不解决这个问题，加通湖就会完全干涸，那整个巴拿马运河也将停止运营， 项目也就失败了。但幸运的是，情况并非如此。架通湖是由查格拉斯河供水，而这个查格拉斯河的水来自巴拿马当地的降雨。只要雨水充足，每艘船过境时出现的水损失就很容易得到补充。但在 二零一九年，巴拿马运河的干旱吓坏了所有人。巴拿马的水位由于干旱变得过低，一些货船被迫限制了货物的数量，以确保货物的安全。所以，巴拿马一旦出现干旱，就只能等到降雨量充足， 湖水补充完毕后才能继续运行。现在方案已经有了，让我们看一下美国人最初是如何解决用湖水淹没巴拿马运河这个区域的。首先，必须在查格拉斯河的水流上建造一座大坝。湖水会在大坝区域内积聚，渐渐形成一个湖泊。 新形成的湖泊被称为佳通湖，是世界上最大的人造湖之一。只需要控制大坝的高度，就可以让水淹没整片区域。但事实情况并没有那么简单。如果将这一整片区域全部淹没，那么无法控制的洪水将淹没整个 巴拿马。所以美国的工程师决定在水量达到淹没三分之二，周围土地只剩下一小部分没被淹没时，清除这个十五公里长的未淹没区域，形成一条河道，连接大坝和海洋。为此， 美国的工程师制造出了许多钢铁怪物，用于开凿山体连接海洋。 其中的大工程是比赛洛斯制造的蒸汽铲。可就是这样的钢铁举手，在连同整个巴拿马运河这件事上，足足干废了七十台，并且还对一些大型岩石 丝毫不起作用。所以最简单粗暴的方法就是用炸药。在挖掘的这项工作中，平均每个月都得消耗八十万只炸药。炸药可以毫不费力的将大块岩石 炸碎，然后就可以使用蒸汽铲毫不费力的清除碎石。就这么一勺就可以装起两吨重的碎石。这台巨大的机器及动力源全部来自尾部的蒸汽机。这台蒸汽机控制机器的方式 在当时是令人难以置信的创新方式链轮结构。工程师们用绕有绳索的安全座来转动机械臂，机械臂上装有两个巨大的齿轮， 使得铲斗可以前后移动。在铲斗准备倾倒时，操作员只需拉动发锁，就可以将铲斗内部的东西倾倒。卸载机上，卸载机就会拉着这些泥土碎块前往垃圾场。每天都有成千上百吨的泥土碎块被运出。 但这些垃圾要用人工清理的话，就是从卸载机上推下去都得把人干废了。于是工程师们又想出了一个好点子。他们在 卸载机上装一个梯形的小配件。当卸载机到达垃圾场，就会发动这个机器，当他运作时，就会将车上的垃圾通通推下去。那这些清理出来的垃圾，当下一辆卸载机运着垃圾过来时，就直接往上继续倒吗？当然不是。美国人为此特意发明了另一种机器 泥土洒布机。在这个机器的两侧装有两片钢印，可以伸展出十一到十三英尺。他可以毫不费力的推开泥土并将其压平。从 的。工程师们在将轨道转移到新的平台的表面上去。为了更容易移动轨道，他们还发明了一种叫轨道移位器的机。 该机器有一个由极车驱动的小型起重机。工人们将轨道与机器相连接之后，机器就会将轨道从地面上开启。你可能很疑惑，钢铁打造的轨道是如何 做到这样弯曲的。因为他们制作轨道时用了一种特殊的柔性材料，这样轨道就很容易的被移到了另一侧。有了这个机器，就不需要拆卸和重组轨道，就可以移动部分轨道。这种方法大约可以减少五百名工人的辛勤劳作，估计为美国政府 节省了数百万美元的开支。现在来看看美国人是如何在坚硬的山脉上打开一道口子的。美国人只是将不平整较大的山体清除。这笔法国人想要挖通山体， 整整节约了三分之二的工作量。清理完山体，接下来就是打通干伯亚堤坝。美国人采用了一种非常时尚的方法解决了这个问题。一九一三年，美国总统伍德罗威尔逊坐在白宫里按下了按钮，向六千公里外的巴拿马干伯亚堤坝下埋藏的的七千公 炸药发送信号。经过了四秒钟的信号传播之后，巨大的火花和爆炸过后，干伯亚迪吧留下了六十英尺的间隙。加通湖的水立即灌入其中。大西洋和太平洋第一次被灌通了。这不仅是美国人的骄傲，乃至全世界的人民都值得庆祝的历史时刻。 better call saul 当货船来到巴拿马运河时，必须关闭螺旋桨，停在原地。运河内会使出两艘拖船拖着货船移动。这个过程不允许船舶自行开船通过闸门。之所以这么做，是为了观察船舶 能否完美通过闸门，再由另外的船从侧面推动船只，使其与运河的闸门对齐。运河工作人员将船舶拴在 在饲料被称为骡子的电力机车上。在闸墙两侧有两条高压铁轨，他们在这上面行驶，小心翼翼的引导船舶，使其不会撞到闸门墙壁上。通过水街爬升操作。当船只通过运河 打库莱布拉切口后，还能欣赏到巴拿马修理的风景。一旦船只到达切口末端，就会使用反向步骤下降。以上就是本期的全部内容，如果你喜欢本期视频，别忘了点赞关注，让我们下期再见！

　　有时候大家都在讲工程项目和建设项目，让不了解工程领域的朋友分不清什么是工程项目，什么是建设项目。现在就给大家讲解这两个项目区别，欢迎大家点点关注。首先这两个项目有三个不同。第一个含义不同。 建设项目是基本建设项目的简称，也常说基建项目。在一个或几个施工现场上，按照一个独立的总体设计进行施工的各单项工程的总体工程项目。是指 未完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程，如土木工程、建筑工程及安装工程等 进行的有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程。第二是包含内容不同。工程项目包含策划、勘查、设计、 采购、实施建设项目，包含单项工程、单位工程、分布工程。第三是分类不同。建设项目按其建设性质不同，可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。 工程项目可分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。

　　据彭博社最新消息表示，中国将会推出新一轮十四点八万亿的大基建计划。 消息一出，可以说是激起千层浪。要知道，美国五年投资的国内大基建的资金还比不上我们这一年投入的资金。那么为什么要大力投入大基建计划呢？首先得清楚什么是大基建。 大基建分为传统基建和新基建。传统基建代表的就是公路、水利、铁路等等，新基建呢，就是五 g、 人工智能、工业、物联网等等。 所以国家投资大基建，一方面原因是为了改善民生，增加就业岗位，缓解经济压力，另外一方面是缓解国际经济危机对我国带来的负面影响。那么大基建一定是 重点扶持的对象。为什么我这么肯定呢？因为历史已经证明过了。在二零零八年，为了抵消全球性的金融危机对我国的负面影响，中央政府出台过一项四万亿的经济刺激计划， 用以进行基础设施建设。也正是大基建计划的实行，有效弥补了出口衰退对中国经济造成的打击，稳住了我国的 gdp 增长。 其实啊，美国在一九二九年世界经济大危机爆发之后，就开展了为期八年的大基建计划，投入的财政资金总量相当于 gdp 的百分之三十一点五，使美国经济得到了有效的恢复。 所以不能看出基建对于刺激国家经济的增长具有重要的作用。而我国之所以能 成功的实施大基建计划，并且经济稳定，除了眼光长远之外，也和我国的特质有关。我国拥有实业经验、技术支撑、优秀人才和庞大的资金储备，才能够成功实施大基建计划。 所以，在国际经济不断疲软的现在，大基建势必会成为一剂良药。路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。中国其实也正在用实力说明我们的无畏。

　　那么看第三章第三集关于啊建设工程项目的设计概算，那么设计概算，那么他是涉及约 把图纸，哎，出不出的，画过以后，那么什么要根据图纸呢？算出来大概工程要花多少钱？所以这是社区啊，给你图纸算出来的，一般用的是计算指标啊，那么或者计算定额也行啊。那么这个图纸算设计画他干什么 啊？算他的目的是为业主啊，提供角色依据的。比方说这个图纸啊，需要很多很多投资，那超出业主的投资，哎，这个能力了，那这个图纸画的再好没用啊，只谈命吗？ 超出业主投资的领导怎么办呢啊，所以不解。那这个设计院呢，必须对他定向的设计方案要先做出什么设计个算，那设计个算当讲了，他是有什么我看的内容啊， 他是在投资库算的，控制下，有设计单位根据初步设计或者扩大出部设计啊。图纸据说明对建设项目从筹建是竣工交付使用所需要全部费用进行的估计。 那这个定义呢，我们要注意两个点，第一个点是一个算是谁算的是谁，大夫算的吧。好，第二个从哪里开始到那结束是从筹建开始到竣工交付使用。好，这是我们两个词，要注意一下啊。 那么第二句话，设计感染书啊，它是初步设计模拟的重要组成部分，就是你在设计院在提供给啊这个业主的图图的时候，首先要把设计感染书要拿出来，他重要组织部分你必须要给啊。那么设计你光挂把图给这个业主没用啊， 业主最关心的是这图画的挺漂亮的，结果就花多少钱，他关心这个事啊。那么其特点是编制的相对比较粗略，比较简率，无需达到生图预算的准确准确程度。 那根据这句话了，你告诉我设计概算和生图预算两者的话，谁更准确一些？肯定是生图预算更准确呗。啊，设计计算是干什么？哎，稍微就粗了一些啊。那么再看。如果采用两阶段设计的建设项目，那么初步设计阶段呢？必须要编制十几个算。 如果采用三阶段设计的项目，那么扩大注射机阶段，必须要编织修正概算。好，这句话给大家解释一下啊。 如果说一个项目比较简单，结构啊，也是常用的。那这样的话呢，我们只需要编制两阶段。哪两阶段呢？ 一个是初步设计啊。初步设计的话要编什么？哎，是一个算。还有是生图设计，那收设计的话，要编生图预算啊。两两阶段行了啊，结束了。但是啊，对一个比较复杂的工程，那中间要加一个阶段，加个什么呢？加一个哎，扩大 触碰射剂啊，就对触触碰射剂啊，再扩大一些，再详细一些。那么这个扩大触碰射技的角度呢？要编什么？要编哎，修正概算。对前面的概算啊，要修正一下啊，看更接近现实直径一些。所以啊，三阶段就要触射剂， 扩大除数剂，还有生土设计啊，这三阶段设计啊。好，下面我们看第一个设计概算，他的内容有哪些。那么设计概算可以分为啊，单工程开算，单项工程总开算，还有建设工程项目的总 来送三级啊。那么这三级隔三厘米啊，我们讲啊，最小的一级叫弹弓城，所有弹弓城啊，我们理解成一栋楼呗，一栋楼就是弹弓城啊。那么什么叫单线攻城呢？ 在我这一个就是一个小区，里面有三期工程，每一期叫单项工程。好比方说一个小区里面建十栋楼，其中第一期啊，建三栋，第二期啊，建四栋，第三期呢，再建三栋。这话十栋楼这样建设的呗。第一期三栋楼就叫单项工程 啊，第二期啊，营销单项啊，定位单项，这单项合在一起叫什么？叫总项目了，就一个小区了是吧？好。所以啊，那么单工程就是一栋楼， 单项工程就是一期工程，那么总项目就是一个小区。这样的话，三级就这样分出来了啊。那么我们对于 总该算呢？你注意啊，他有个图，这个项目的总该算包括了单项工程， 综合改算。还有你看着啊，综合算相当于什么？就现在我们的戒安费和我们设备购置费合在一起了，就是单项工程。在我们一期工程里面的啊，除了单项工程之外呢，又包括了工程电的其他费的改算，其他费啊，还有预备费和资金手续费的改算。 如果对于是经营项目的话怎么办呢？经营项目还是要铺底定，资金也需要改算。所以这些加起来告诉我，这不就是总投资吗？ 哎，咱们第一届刚讲的总投资包括哪些？第一个设备购置费，第二个建案费。这两个加起来就我们的单项工程啊，改算是吧。你看单项工程包括什么？包括单项工程，建筑工程改算，还单项工程，设备安装工程改算是吧？这两个合在一起，他就是我们的单项工程。 好，除了这两项之外，第三项其他费啊，这都该算对吧？第四项预备费，第五项自己出多费，这都是该算对吧？那么刚讲了，要是对于我们这个经营项目的话，还有属于什么？ 百分之三十的普利佣金是吧？普利佣金也许该算。那么您呢？那要对一个非金项目呢？ 若是飞机项目的话，这一项就没了呗。飞机项目不需要六字经，不需要六字经就没有这一项。六字经这一项该算了是吧？好，这是我们关于总该算的。这个图。 下面看个题目。设计概算是设计单位编制和确定的。建的项目从筹建到哪里？ 从重建到竣工啊。这个交付使用，大家选的是 b 啊。从竣工交付使用所需要交付使用，这是考第一的啊。再看 这题，就是去年考试刚考的啊。非经营性项目，那么他的总该算完整组成是什么？还注意啊，人家题目讲的是非经营项目， 那飞机项目跟机械项目多了一个什么？多了一个。哎。扑地六字经该算。那题目讲的是飞机项目呢，就不再有扑地六字经了。所以你看看这个地选一下就不再对了吧。那么地选，除了除这个空调之后剩下的什么？ 这就是单线工程改算是吧？还有工程线的其他其他分改算，还有右手改算，还有自行车改算。所以答案选什么啊？选是 a 啊。这个题目考虑刚才这个图啊。好，再看。我们最小的单位啊，叫单物，这个算对呗。对于一般性的公民进项单物，这个算按其功能性质啊，分为建筑工程该算和设备及安装。这个算领单位。 那其中建筑工程改算包括了土建工程改算啊，还有几排水测试工程改算，通风控量改算啊，还有电器照明改算，还有弱点工程改算，还有特制工程改算。这些都是什么？都属于我们的建筑工程。 那么设备及安装核算包括哪些呢？包括了机械设备及安装核算，电器设备及安装核算，还有日历设备及安装核算，以及啊最后的工器具以及生产家具工程核算。这些告诉告诉你哦，都属于设备及安装核算的内部内容。 有人看啊，这建筑工程和安装工程到底咋划分的啊？你不要理解为空调啊，还有什么采暖照明啊，排水弱电都属于什么都属于安装的。错了， 他们通通属于什么属于建筑工程哎，告诉咋划分的啊，他是按照移动楼里面的所有东西都属于建筑工程 这一栋里面的啊，他既包土地，又包括一栋里面的，什么照明什么几排水采暖啊，通风空调。突出一栋楼里面的。这一栋里面的都是属于建筑工程。 那啥叫安装工程呢？是大型设备。对啊，你这一楼楼里面的不算了，楼里面属于建筑工程。那么这楼与楼之间呢？就是小区里面啊，不是很多栋楼吗？这里面有里面有供水设备啊，还有排水设备，还有供电设备等等。这什么？这属于我们这个设备安装工程算。 所以啊，在我们的哎，设计课堂里面啊，我们楼与楼之间的一个小区里面的叫安装啊，设备安装工程算，那 一栋楼里面呢？全部属于建筑工程楼，一栋楼里面呢，属于建筑工程这划分的啊。好，注意这个。这话再读一读啊，好做题目。下列工程的计算中，属于设备及安装工程计算的是哪一个？ 这个题目注意啊，你不能选 a 哦。有人一看设备安装，那空调肯定安装呗，你选了 a 之后，你发 b 呢，说 d 是照明，照明是不是也是安装。 那所以呢，弱点，弱点就是我们是吧，电缆电话啊，还有我们微信啊，这个这个这个这个，这些都是弱点。工程告诉我他是安装吗？告诉你这都不是。为啥这是单选题， 但就选一个。这仨都不是，那大家选的就选哪一个了？只有选工器具及圣等家具购置费的该算了。好，那么 因为这是一栋楼里面的，都属于建筑工程的。看到了啊。 啊。下面我们来看一看关于建筑工程和安卓工程他们的概算编制方法。好，先看建筑工程， 那么单位见证过程啊，他们的个性变成方法有三个。这三个方法呢，你注意他的编制的准确度是不一样的。先看最准确的。我们叫盖算定格法， 那所谓的个个算定型法，那明显的就是利用计算定额来编制我们的设计格算。那么一和使用个算定额呢？你注意他的要求很是很高的。而什么高呢？首先初步设计啊，要达到一定深度， 而且镜子结构比较明确时啊，方格采用。那就是说用该算定额法来编制式。一个算要求 很高，涉及到了一个深度就比较明确，那这个时候编出的盖算是最准确的一种方法。所以呢，我们旁边写三个字啊，最准确的就是盖算定格法。 那这方法又叫呢扩大单件法或者扩大结构定格法。这个后面呢，了解一下。行了啊，主要是他的使用条件要注意一下啊，使用条件是最高的。 好。那么下面看利用跟上进行法来编辑式一个算。一般的具体步骤用哪些呢？好，有那么几个啊。第一， 先按照跟上电影格的分布分项顺序，那么列出啊各分项工程的名称，根据定个规定的工程量计算规则，并计算工程量。所以啊，我们第一步先干什么？先算工程量。这是第一步啊，根据我们的跟上电影格列出来的个人顺序来，并算出我们的工程量。第二步， 确定各分布分项工程项目的该算定的单价，单价也是基建好先算练。第二步定单价 啊。第三步呢，计算出啊，单人工程的人要计算费用，我们简称为计算啊，计算机费用。第四步，根据计算机费用，那么结合其他各项区分标准，那分别计算呢？企业管理费，利润归费和税金。 看见了啊，那么一说，根据我们经根据我们的人才计的费用算出其他的啊，企业管理费，利润归属金。那么第五步啊，计算我们单工程的概算早建好。最后一步啊，汇总成我们的根子早建。 所以啊，这五步是利用概算定额来编制的。六、含哪些东西啊？第一个，先算工程量对吧？第二步定单价。第三步算出日用级费用。第四步，再从其他的过 贵妃利润贵贵妃纸巾。最后呢，会组成更更多见啊。好，那现在我们看。关于第二步叫概算指标法。 那么刚才指标的话呢，他的使用条件呢？那就是给我们的刚才定额化稍微要降低了，没那么高了啊。首先要达到措手机深度不够的情况下，不能算准确算工程量，但是设计采用的技术比较成熟，而有类似工程干的指标是可以使用， 据说没有这么多要求了啊，设计深深度啊，什么聚散工程量都没有了。好。但是呢，你技术比较成熟，有类似的各个指标可以使用时，那么一般用的是计算指标法。好，这是我们第二个方法。 第三个叫类似功能运算法。哎，就是你的工程啊，和别的刚开好的工程啊，像类似那种 直接按他那个信息啊基建工程，来变过来，叫类似公式算法啊，这方法十种鱼啊，你见工程出不出进，鱼已完工之后再见。工程相类似，那么切面有可用的特点，指标的情况，一般必须对见的结构差异和价差距调整一下。 好。只关于我们类似工程预算法。哎，他的手要求是最简单的，但是也算的是最不准确的一个啊。好，那么这三个方法咱们总结一下啊。 建制工程设计概算一般有三个方法概算。第一个法是最准确的，但他的要求也最高是吧，要设计大的一个深度啊，这个比较明确的才能使用。 那么第二是计算指标法，要指标呢，他就不需要设计大类深度了啊，也不能准确计算工程量，但是有类似指标可以使用。第三个，啥都没有是吧？那这个时候呢，有类似工程预算法，但是呢，又对建筑性差异和和下差的 好。那现在咱们做个题目，利用该算定格编制单工程。该算的工作有一二三四五。问编辑的正确程序是什么？ 跟线了。那这个题目好的什么好的是利用该算的一个编轴，我们是一个算。那么他的步骤是什么？我们讲了，先不看这五步啊。我们第一步先什么？先算出工程量找好。那么第二步列出飞行工程并计算总量，这是第一步吧。 好。那么第二步什么算？是计价是吧？计价哪里好？跟下来第个单价就是我们的四，好，这是第二步。 那么然后呢？再算出计算机费用，算一了是吧？一个是二四一，那最后是啊三和五二四一三五，大家选。 b 好，这是考察。我们说啊，应该的那个编织是该算的不周的。 那么再看一题，某单位见证过程错误射击啊，深度不高，不能准确的计算工程量，但是过程采用技术比较成熟，而又类似指标可以利用时，一般用哪一种方法啊？编种式一个算。 那这个题目首先啊，出不是十分不够，不能算工程练这个时候就不能用什么，就不能用我们的哎，这个计算定额了。那么但是有类似指标可以用计算指标法。所以答题的是哎。 b 好。那么再看我们第二类安装工程设备的安装工程。那么他的概算变种方法有哪些呢？我们有以下三种。第一种叫预算单加法， 那么用这个电话是指啊，当触碰器啊，有详细的视频清单时，注意啊，他就只要有详细视频清单哎，总共有多少台设备？每台设备的功率如何啊？

　　大家好，我是雷老师。因为有很多粉丝都在问工程建设项目的前期流程到底是怎么样的，不太清楚。今天我们就专门录了小视频，给大家小小的科普一下。 首先是工程项目建设前期的一个基本工作流程啊，主要包含了组织决策、工程设计、采购与施工和交付使用的阶段， 大家可以暂停看看图片。第二是建设项目投资的一个决策流程，主要是我们的项目建书和可言报告阶段啊，具体流程大概就是。 第三是建设项目的一个设计阶段的工作流程。最后，建设项目准备阶段工作的流程。总的来说，流程虽然看似比较复杂，但后期取得良好结果的时候，再回头看看，这些都是值得的。