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南宁一住宅卫生间渗水一年多 换房换来维修难发布日期:2024-08-17 浏览次数:

  南宁市滨湖路南湖国际广场的刘女士家中卫生间渗水一年多,现已殃及卫生间旁边房间的衣柜,衣柜已经发霉。刘女士多次找物管、开发商协商,要求对卫生间天花板进行维修,均未解决问题。该楼盘开发商及物管表示,因为没有得到该房间楼上业主和租户的同意,不能尊龙凯时平台进行维修,事情便一拖再拖。

  “装修时就已渗水了,为此,我三次改变入住日期。”1月27日下午,刘女士对笔者说。刘女士于2006年在南湖国际广场买了两套房,本以为可以很快住上新房,没想到,2008年5月,还在装修中的新房的卫生间天花板意外渗水。

  据刘女士介绍,发现问题后,她及时找了物管部及开发商。对方派人来检查后,在渗水的地方补上了防水涂料,但是没有用。直到房子装修好后,渗水问题依然没有解决。无奈,她不顾渗水,于2008年12月搬进了新房。

  2009年9月底,刘女士发现卫生间旁一个房间内的衣柜因为渗水而发霉了。为了这个问题,她前几天找了物管部和开发商好几次,开发商方面的黄副总也来了,都说会解决,但仍然没有解决。

  1月27日下午,笔者来到刘女士家看到,卫生间天花板上已经涂了两层防水涂料,没有明显的渗水迹象。刘女士说,水不会滴下来,但会慢慢渗透。笔者看到,其女儿房间的衣柜最上面的两层有发霉现象。

  刘女士说,楼上那套房原来是她的。据了解,刘女士和楼上业主吴先生都在该楼有两套房,之前分别是一上一下两套房,后来两家互换了一套,将房换到了同一层。刘女士万万没想到,自己原来房子里的水漏到了现在的家里。

  刘女士介绍,之前吴先生的一套房子也是卫生间漏水,后来物管部找人将卫生间的瓷砖撬开,在里面涂上防水涂料,漏水问题得以解决。刘女士想用同样方法解决自己卫生间漏水的问题,但吴先生称要开发商或物管签一份承诺书,保证在一定的时间内完工,并交500元的押金,但开发商和物管都拒绝。“我跟物管及开发商都讲过,只要他们写承诺书,我愿意垫押金,但他们不肯。”刘女士无奈地说。

  该楼盘物管人员称,写承诺书是不可能的。“卫生间渗水不是简单的事,做起来工程量很大,不是一两天就能解决的。”他还表示,目前正着手联系吴先生的租户,希望和租户协商,但已经三个星期了,仍无法联系到该租户。

  该楼盘物管部人员表示,此事以前也着手处理过,也曾叫人去维修,但没有找到漏水源。“现在联系不上吴先生的租户,连房间都进不了。”

  开发商方面的黄副总表示,如是因楼房质量问题渗水,开发商一定负责;现在需弄清渗水原因,看看到底是谁的责任。“发现是因楼盘质量问题渗水后,随时都可动工”。黄副总认为是吴先生不配合。他说,1月26日下午,他在物管处给吴先生打过几个电话,吴先生称在南湖国际没有房产。“我回到办公室查过了,他是我们这栋楼的业主,电话都一样。”

  笔者随后致电吴先生,吴先生表示同意开门让有关人员维修,但要征求其租户的意见。他说,他曾多次联系租户,但一个月过去了,仍没联系上。吴先生称,之所以要施工方写承诺书、交押金,是因为自己在该楼盘的一套房的卫生间也曾渗水,施工方施工后拖了一个月才将卫生间的瓷砖弄好,他认为如果这样的话会影响了他的房屋出租。“问题的关键是施工方,不能像上次那样施工一个多月。”