近日，有西宁市民向本网反映，其所居住的西宁市康南片区保障房项目二期（和盛园小区）一标段廉租房的卫生间出现严重渗水现象，该市民怀疑廉租房屋存在质量问题。另，该小区中的居民也反映了因廉租房内没暖气而难以过冬、小区住户出行难等问题，对此本网记者深入和盛园小区进行了调查。

　　75岁的马先生今年十月份接到了开发商的交房通知。然而，当马先生准备入住的时候，却发现房屋出现了问题。

　　马先生说，自楼上住户入住之后，他家屋顶经常出现渗水的现象，房顶上总是湿漉漉的，连顶棚阴角线也因为渗水掉了下来。随后，记者在马先生的卧室内看到，屋内很潮湿，顶棚一侧的阴角线有一半已经脱落挂在半空中，地上散落着许多石灰沫。

　　同样渗水的现象也出现在马先生的卫生间里，只要一开卫生间内的冲便水管阀门，就会发现水没有全部进入下水管道，很多水顺着卫生间地面渗了下去，出现了一个很大的湿印。马先生说：“卫生间不但渗水，建筑质量也有问题。”随后，马先生从一块破碎的瓷砖里掏出了一些灰白色的粉末。马先生说：“这里面垫的都是工程废渣、废灰，且铺设并不平整。如果一使劲，就碎了。”说着便轻轻敲了几下瓷砖，发出咚咚的响声，以证实瓷砖下面都是空的。

　　同样现象也发生在苏老太的家里，苏老太说，由于卫生间渗水，整天屋里都是湿的，天寒一冻就都是冰。楼下的邻居也经常因为渗水的问题前来询问，十分不方便。尊龙凯时app

　　随后，记者随机采访了许多该区域内的廉租房住户，多数住户都表示其家里的卫生间均出现了漏水现象，并曾多次向物业和项目部反映，但至今尚未得到解决。

　　针对廉租房住户反映的问题记者采访了康南片区二期项目负责人。据其介绍，这些房屋在2011年11月份就竣工完成，但因城市管网今年5月份才通，质监局在房屋验收时因为管道没水，所以并未进行验收。此外，廉租住房在设计时并没有设计住户可在卫生间内洗澡的功能，因此住户在卫生间内洗澡也可能是造成房屋出现渗水的一个原因。

　　随后记者致电西宁市住房保障和房产管理局，据住房保障处的工作人员介绍，廉租房卫生间是施工方提前装修好的，住户入住时不需要自行装修。至于房屋存在渗水问题，该工作人员表示西宁市住房保障处将会尽快联系物业或施工方进行维修。

　　12月的西宁，早已是隆冬季节,冷风阵阵，寒冷异常。廉租房配套设施不足也成了众多居民反映的焦点。

　　“天气都这么冷了，都两个月了还没供上暖气，家里买的菜啊都冻坏了”廉租房住户马女士向记者倒起了苦水。马女士是今年10月份搬过来入住的，搬进来后就发现没有暖气，后来去跟物业、项目部等多部门进行了反映，对方均表示让马女士等电线日才刚刚把天燃气管道给装上。

　　“廉租房里住的都是些老年人，大冬天的，晚上零下十几度的温度怎么过冬呢”马女士说。由于廉租房多针对低保户、孤寡老人、残疾人等低收入人群设立，且住户多是老年人，很多老人因为无法忍受屋内的寒冷彻夜难眠被冻感冒，孩子因为无法忍受寒冷整夜的哭喊。

　　70岁的苏老太太搬进新房有一个月之余。走进苏老太太的屋子，记者丝毫感觉不到从外面走入室内的温暖。49平米的屋子里住着一家四口，儿子儿媳住在里面的大床上，老太太便和孙女就睡在客厅设的架子床上。

　　苏老太说；“由于下午特别冷，四五点钟就早早的钻进被窝里取暖，但仍会因为屋外的寒冷一次次被冻醒。早上，玻璃窗户上总会结上厚厚的一层冰，因此，住入新房后，刮掉窗户上的冰成了我每天早晨的一项新任务。”

　　为了抵抗严寒，很多家住户买起了电褥子、电暖气等取暖家具，但每月高昂的电费却让许多人皱起了眉头。

　　“一度电六毛钱，我们一个月光电费就交了280块，本来就是困难户拿低保的，现在倒成了‘高消费人群’”。韩女士无奈的说。

　　针对廉租房尚未供暖一事，康南片区二期项目负责人说：“现在，天燃气管道已经全部验收完工，住户资料也已经交给了天燃气公司。目前，燃气公司正在给每家住户制作天燃气卡。因为制卡需要过程，预计在两个工作日后，所有的住户将都能用上天燃气。”

　　随后记者致电西宁中油燃气有限责任公司，据该天然气公司综合部办公室工作人员介绍，项目部于12月10日将小区住户信息提供给天燃气公司，因为燃气公司工作人员目前正在制作其他小区的700余户天燃气卡，和盛园小区住户的卡只能在下周开始制作，制完卡之后，天燃气公司将安排工作人员到现场进行管道检查并通气，因为住户较多，制卡完成时间还不能确定。

　　“我孩子在北大街小学上学，每天早晨6点半就得出门，否则肯定会迟到。”韩女士说。在采访中，记者了解到，因为交通不便，保障房住户还面临着严重的出行难问题。

　　据住户寇先生介绍，和盛园小区地处大园山离市区远，医院、学校、幼儿园、农贸市场等公共设施都尚未配套。目前，园区2000余住户就医、上班、上学均要乘车前往市区，仅靠唯一的81路公交车，出行十分不便。

　　住户冶先生说：“这里的81路车还是那种私人承包的小中巴，空间也很有限。而且不像正规公交公司的大型公交车，运行时间也很不确定，有时早点有时晚点。因为就只有这一路车，司机的脾气也很大。很多时候等车最少要等半小时以上，小孩上学必须得早早出门，许多人常常因为挤不上车而导致上班、上学迟到。”

　　为了体验住户出行难的问题，记者在小区门口等了等81路车，半个小时过去了仍未见81路车的身影，想打车却发现基本没有空出租车到这里。

　　针对和盛园住户出行难一事，记者联系了西宁市交通局，据该局运输处负责人介绍，自今年10月份开始，西宁市所有公交线路正在全面调整，目前运输处正在进行公交线路调研，对和盛园等偏远地区群众出行难一事，在调整公交线路时将会考虑在内，具体时间也不能确定。

　　据悉，西宁市康南片区保障房项目二期（和盛园小区）位于南山路以南，占地288001平方米（432亩），建筑面积约478000平方米、住宅约5852套，总投资12亿元，由西宁房地产集团有限公司负责承建，是西宁市政府和西宁房地产集团有限公司的重点项目。现在，二期已建成经济适用房131300平方米、1644套；廉租住房39600平方米、828套。