12月20日，成都武侯区红牌楼北街5号院2栋楼顶，施工人员正忙着清理建渣。这是双楠街道楠欣社区老院落开始整治房屋漏水的第4天，这一片区的工程要到下个月26日左右完工。48岁的顶楼住户李长安（化名）很是感慨，“总算盼来统一整治了，不用再为下雨天伤脑筋。”

　　12月20日，成都武侯区红牌楼北街5号院2栋楼顶，施工人员正忙着清理建渣。这是双楠街道楠欣社区老院落开始整治房屋漏水的第4天，这一片区的工程要到下个月26日左右完工。48岁的顶楼住户李长安（化名）很是感慨，“总算盼来统一整治了，不用再为下雨天伤脑筋。”

　　目前，武侯区已正式出台《2004年前未归集维修资金的拆迁安置房、解困房和经济适用房屋面及山墙渗水整治实施方案》，从今年开始，拟 1.2亿元，连续3年对区内702栋房屋的屋面、山墙渗水的“双漏”问题进行整治。“老楼”终于可以告别“老漏”戏称。

　　“屋漏偏逢连夜雨”的困境，家住双楠街道红牌楼北街5号院的李长安一家人体会过无数次。近几年，每到六七月份的雨季，李长安一家 难熬的日子就来了“外面下大雨，里面就下小雨。家里 的盆子都要拿出来接水，有时还得凑上吃饭的碗才行。”回想起曾经的窘迫，李长安很无奈。他家客厅和卧室的屋顶因为常年漏水，形成了多条颜色较深的印子，局部的墙面也出现了剥落，下大雨时，李长安的女儿还会到同学家借住。

　　“我们这儿没有物管，我只好去找社区，看能不能用社区的公共服务资金，但补漏花销太大，资金不够用。”李长安说，他曾找人给房顶动了几次“小手术”，但作用不大。防水是个系统工程，要一次性解决问题，必须处理整栋楼的屋顶，这得花上好几万。

　　被“老漏”折磨的不仅仅是住在顶楼的居民，雨水沿着缝隙还能渗透到楼下。在红牌楼北街10号院落里，三楼住户 志月家里的墙上也有明显的“泪痕”。这种修建于上世纪90年代的拆迁安置房和经济适用房，在李长安和 志月所属社区的16个院子里，共有50栋，而且都没有专项的房屋维修资金。

　　2009年以后，陆续有居民反映房屋渗水的情况，社区前前后后组织人修补了四五次，但小修小补收效甚微。“这个必须先铺一层防水材料，然后抹上水泥，再砌三层砖， 后做隔热板。”工程量确实很大。

　　武侯区政府了解了居民苦恼以后，开始对房屋渗水原因展开调查，寻找解决方法。“这些房子年月有点久了，而且很多屋顶搭有棚子，对房屋的安全性和屋顶排水有影响”。“要是政府能统一进行整治就好了，我们不用一到下雨天就担惊受怕。”志月表达了意愿。

　　为彻底解决老楼漏水问题，武侯区政府决定按照统一的施工设计、工艺以及流程对其进行整治。

　　今年，《2004年前未归集维修资金的拆迁安置房、解困房和经济适用房屋面及山墙渗水整治实施方案》正式出台，武侯区政府计划 1.2亿元，连续3年，对红牌楼北街院落这样十多年前竣工交付使用的拆迁安置房进行漏水整治。目前武侯区有702栋2004年前修建的拆迁安置房、解困房和经济适用房。这些房屋都不同程度上出现了屋面及山墙渗水的现象，又没有匹配相关的维修资金。

　　“先清理屋顶杂物，再实施防水层处理，之后还要对屋顶进行淋水试验。”为保证质量，武侯区房管局对材料、技术标准以及具体流程都有严格要求。预计，首批整治的143栋房屋将于明年春节前完成，三年内将完成全区702栋拆迁安置房、解困房和经济适用房屋面及山墙渗水整治。

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