今年8月初,南京建邺吾悦广场的公寓项目正式交付给业主,大家收房后,原本准备按照计划入住到精装房,或者对毛坯房做装修,结果却发现房子问题百出。
根据购买合同和开发商交付记录,郭先生的单室套毛坯房,建筑面积53.19平方米、套内面积30.96平方米,功能区提前设置好。交付后,郭先生却发现,房子的宽度和高度都存在问题,导致预想的装修方案无法实施。
记者实地测量发现,郭先生这套房子的内部宽度只有2.6米,而购买时的内部宽度是在2.9米,套内面积少了近10%。不仅如此,郭先生说,他买的是带中央空调和新风系统的毛坯房,按道理,很多管道应该预埋在墙壁里,可目前的状况是,房顶和墙壁上到处都是管道,将来装修会浪费很多空间。此外,开发商预留的、用于安装淋浴房的位置,防水做工也存在问题。
同样的房型,郭先生的邻居柳先生家的宽度和高度都是正常的,不过淋浴房区域的防水问题同样存在,卫生间也有问题:下水墙排装在边上,离墙边只有十几厘米,马桶不好装了。
精装房业主们的麻烦也不小。业主徐女士说,房子是交了钱后才能来看,当时就简单把水试了一下,没有发现漏水。可过一段时间再来,房子的淋浴间四处渗水,家里的地板都被泡了。
业主夏女士家的情况更糟糕,仅仅在淋浴间做一个蓄水试验,里面的水就已经顺着地面漫到了门口。夏女士说,淋浴间只要放一点点水,就开始往外漏,一点蓄水能力都没有,导致她收房后无法洗澡,不能居住,家里的地板也发霉得厉害。
多位精装公寓业主提供的视频显示,家里的淋浴房都存在使用过程中水渗到外面,导致家里墙壁、地板发霉的情况,原因疑似淋浴房设计不合理、防水措施不完善。对此,开发商南京新城万博房地产开发有限公司工作人员并不否认。
开发商相关工作人员表示,面积缩水问题,按照购房时的单价退钱,防水层问题可以维修。但郭先生等人并不同意,对于精装房的淋浴房渗水问题,开发商工作人员并未给出解决方案。
南京建邺吾悦广场出现的问题后续将如何解决,监管部门又会是什么态度呢?我们将持续关注。尊龙凯时app