2021年，刘先生在郓城南湖公馆南区购买了一套200多平的商品房，包含车位总共花了大约190多万元。交房后，刘先尊龙凯时网址生发现他所购买的13号楼的房屋楼顶出现了渗水，阳台的窗户也有问题，多次出现漏雨的情况。

　　据刘先生所说，因为房屋存在问题，在交房后就没敢装修入住。从2022年开始，刘先生多次找开发商郓城龙翔置业有限公司交涉，他们也承认房子确实存在问题，但是一直拖着不给解决。

　　按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋面防水工程、有防水的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。也就是说，发生在保修期内的维修，由开发商负责维修并承担所有费用。

　　现在已经是2024年的下半年了，开发商一直不给解决，难道拖到保修期后就不用承担责任了吗？

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