在社会一步步向前发展的今天，岗位职责对人们来说越来越重要，岗位职责是组织考核的依据。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编精心整理的维修工程岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　（1）对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：

　　④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。

　　⑤审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。

　　（2）设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。

　　（3）负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。

　　（4）负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。

　　（5）切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）。严格检查督导下属。

　　（6）针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。

　　（7）审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交文员整理归档。

　　（8）掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。监督施工，验收施工质量。

　　（9）负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。

　　（1）对管理处经理负责，当好部门主管的助手，协助主管搞好部门管理工作和协调工作。

　　（3）加强业务管理技巧的学习，全面熟悉管辖范围内的各种操作规程，提高工作效率、质量。

　　（4）认真做好本职业务工作，勤检查、勤督促，严格要求员工执行岗位责任制。

　　（5）主管是直接面对具体问题的处理者，同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职责培训。

　　（6）关心员工、爱护员工，学会做员工思想工作，要全面地了解员工思想并及时向管理处经理汇报，了解员工的学习、工作等情况，真正起到主管助手的作用，协调好上下关系。

　　（1）规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成主管下达的各项工作任务。

　　（2）管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备经常处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低耗、安全运行，是领班（技术员）的首要责任。对管辖设备要严格做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）、“五良好”（使用性能好、密封良好。润滑良好、坚固良好、调整良好）。

　　（3）领班是班组的骨干，应具有良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题。

　　（4）做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有效地组织力量抢修。

　　（5）做好本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划，报主管审核。并负责检修保养计划实施。

　　（2）负责公司新物业管理项目的接管验收中士建和装饰专业工程档案的核查工作。

　　（4）负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护，协助各部门解决技术上的问题。

　　（1）努力完成部门主管交送的各项事务，对公司的通知、文件要做到及时上传下达。

　　（2）负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格。

　　（8）负责收集、整理、复印维护工程、描绘、完善动力工程系统的完工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书，分类归档，做到随时可提供查阅。

　　（9）每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备档案书。

　　（1）准时到达工作岗位，服从领导的调度和工作安排，按时、按质、按量地完成任务，不擅自离岗和串岗。

　　（2）遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程，努力学习，不断提高思想素质和技术业务水平。

　　（3）对业主彬彬有礼，坚持业主第一，恪守“客人都是对的`”服务信条，把“理”让给客人。以优质的服务为公司争取荣誉，创造财富。

　　（2）努力学习技术，熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

　　（4）坚守岗位，定期巡视电器设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况。正确抄录各项数据并填好报表。

　　（9）事故未排除不进行交接班，应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清楚并做好记录。

　　（10）请假、补休需在一天前报告主管（工程师），并由主管安排合适的替班人。

　　（1）严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

　　（4）积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

　　（6）交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

　　电梯工是负责电梯运行保养的专业工种，应由具备电器和机械技能基础的员工经过电梯专业培训后方能担任。其主要职责是：

　　①熟悉电梯的性能、构造和使用方法，每天按要求准时开启和关闭电梯，确保电梯正常运行。

　　②配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管。

　　③及时处理应急停机故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场，先将电梯中被困客人救出，然后排除电梯故障。

　　（1）熟悉本大楼装备的空调型号、操作规程，每天准时开启和关闭，对外界和各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围，并按运行记录表做好记录（开机前、停机前及每小时记录一次运行情况）。

　　（2）设备开、停应须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修人员停机维修通知后，立即挂检修牌。

　　1.负责公司销售烘培设备、制冷设备(如：急速冷冻柜等)的`安装、调试及维修;

　　3.与客户良好沟通，了解设备情况，诊断设备故障并及时排除，确保设备正常使用;

　　4.根据维修情况，如实填写维修工单及设备编码，并及时将维修工单给到客服;

　　2、弱电维修工负责酒店电话、网络、闭路电视系统、会议音响及消防监控等系统的维修保养。

　　3、负责本班工作范围内的设备运行操作、维护保养，执行酒店有关经济运行的规定。

　　4、努力学习，熟悉和掌握本班所管辖设备的各项技术性能和参数以及维护、保养、巡视内容。

　　5、接到工作单后能及时、迅速、保质保量、不留问题地完成工作任务，并将维修结果回复。

　　6、负责配合电梯维保公司对电梯的弱电部分进行维修工作，要对酒店所有电梯的运行管理负责。

　　（1）负责所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作，执行酒店有关经济运行的规定。

　　（2）酒店所有电梯轿厢（包括轿厢内）、井道及井道底、各梯整流器、电抗器及控制柜的清洁。

　　（4）接到报修能及时、迅速到现场维修，如需电梯公司解决的速通知电梯维保公司，快速恢复电梯的正常运行。

　　7．负责音响的弱电维修工，对酒店消防广播、背景音乐维护保养，并做好记录。

　　（3）熟悉电视机房设备及音响设备的技术状况，学习维修技术，掌握设备操作和维修技能。

　　（7）熟练地对音响设备（大宴会厅、大堂吧、包间音响）进行操作，对音响设备如无线唛、各种播放机调音台、均衡器、效果器、功放机、音箱之间的连线非常熟练。会音响车变携设备熟练接线、负责电话的弱电维修工，对酒店电话、交换机进行维护保养，并做好记录。

　　（1）随时注意电话系统运行报告，如发现故障及时报告，查出故障等级、故障内容，尽快维修，确保使用。

　　（2）对维修单要准确无误地实施完成，并认线）制定电话系统设备的维修材料计划。

　　9、对客房电子锁、电控板电子部分、厨房的机电一体化设备继电部分有一定故障分析、判断能力和简单故障的处理能力。

　　10、对消防中心的报警控制、联动控制盘、消防电话、紧急/公共广播、UPS有一定的功能原理了解，能简易判断一些简易毛病。

　　11、对监视设备的系统组成、各单元功能、连线有一定大致的了解，对监视器、摄像头及引线能处理简单毛病（大问题、处理不了的故障速报维保单位弱电工程师）

　　1、执行运营通号工程室的运营策略、计划和任务。确保高效率的`维修，提供安全可靠的设备运行表现，以实现公司所制定的运营服务指标，维持公司整体形象;

　　3、执行组别的维护检修、应急演练工作，支持运营服务以达致预定的服务指标;

　　4、积极参加专业培训及安全资质考核，以提高自身工作能力。对班组新员工，协助通号维修工程师进行员工培养工作;

　　1、50岁以内，五年以上大型酒店或大型物业公司同岗位工作经验；2、熟练掌握暖通、空调、给排水设备、电梯、消防安全系统等的使用和维护管理；能够独立解决酒店工程部的各项工作，确保酒店正常运行；

　　1.负责酒店前期筹建硬装质量的检查及监督，并根据现场实际情况提出建设性的意见。

　　6.制定各类机电设备出现突发事故时的应急备用方案，确保酒店机电动力系统正常运行。

　　3、负责组织、协调、跟踪、推进工程进度，组织质量检查，确保项目的工期和质量;

　　1.熟悉高、低压电气和弱电电气知识，掌握所有电气设备的功能和有关技术参数，正确操作各类电气设备，保证电气设备的完好和正常运行;

　　3.严格执行电气设备的安全操作规程，做好设备维修保养工作，确保正常供电，做好消防报警、监控、广播、通讯等弱电系统设备检查维修工作，确保弱电系统设备正常使用;

　　工程维修主管在工程维修总监的领导下、负责工程维修管理和技术管理的日常工作，对工程维修总监和后勤服务中心负责。

　　1、对校区内主要设备的运行技术状况，必须明确了解。设备发生故障及时组织维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态，当设备发生故障影响校区正常运作时，迅速到达现场组织处理，并及时向后勤服务中心报告。（应有应急预案的完成）

　　2、负责校区范围内配电系统、室内外上下水系统工程、消防工程、通风工程、变频泵房及深井泵房的技术支持和服务、日常的各类维修管理。

　　4、制定工程维修的月、季度工作计划，经工程维修总监审核报后勤服务中心审批。

　　5、拟订设备维修和预防性试验计划、备品件和维修材料耗用计划报维修总监审核后报后勤服务中心审批。

　　6、及时审阅运行报表，掌握所属系统能耗状况，发现异常，分析原因，贯彻执行动力设备、设施运行“安全、可靠、经济、合理”的方针节能降耗，提高设备使用的经济效率。

　　7、要实地考察下属维修工维修保养工作的质量和工作效率，合理安排好运行班组和维修人员的工作，听取维修人员对维修工作的意见和建议，不断改进维修工作的质量。

　　10、每日坚持设备的巡检和按周期对设备进行检查、测试及保养工作。发现问题及时处理，并做好巡检和维修记录。

　　11、每月对一、二类设备的外观和使用状态进行一次检查并做出设备“完好”“不完好”的判断记录。

　　工程维修人员在工程维修主管的直接领导下，对校区的建筑、水、电、气、公共设施进

　　1、熟悉校区各类建筑房屋的分部情况，房屋内外结构，附属设施各水、电、气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备性能和使用状态。

　　2、加强学习业务知识，能识读一般的施工图纸。绘制简单的平面图、管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。

　　3、维修人员必须具备熟练的工作技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、做到一专多能、适应校区维修工作的需要。

　　4、坚持巡视制度、掌握公用设施、设备的运行和完好状态，发现在损坏、隐患式其它非正常的情况，应及时组织抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。

　　5、保证校区上下水、排污管道畅通，按规章制度要求疏通雨水井及管道，确保校区雨污水不堵塞、不外溢。

　　6、电工必须持入网证上岗，并且严格遵守安全生产条例和操作规程佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。

　　7、给排水工在维修时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。维修给水管道，须关闭总阀，在提前通知各单位做好蓄水准备的情况下方可作业施工。

　　8、爱护工具、在每次使用之后，必须对工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。

　　三、值班维修人员必须持证上岗，熟悉配电设备状态、操作方法和安全注意事项。

　　四、值班维修人员要按时填报运行记录，巡查记录，严禁变压器负荷开关超载运行。

　　五、配电房停电、送电及倒闸操作严格执行操作规程，由值班人员单独操作，另有一人监护，严禁两人同时进行操作以免发生错误操作。

　　七、经常保持配电房消防设施、工具、仪表完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。

　　八、密切监督配电房的防水、渗漏及防潮状态，出现问题必须及时向主管部门报告。

　　二、低压操作人员必须站在绝缘地毯上进行作业，高压操作人员必须穿上绝缘靴，戴上绝缘手套等防护用具进行作业。

　　4、断高压进户总开关------------5、断室外杆上油开关----------6、断开杆上隔离刀闸。

　　1、合上室外杆上隔离刀闸---------2、合上室外杆上油开关---------3、合上高压进户总开关（三相指示灯亮）----------4、合上高压负荷开关----------5、合上低压负荷总开关---------6、合上低压负荷开关。

　　1、局部停电：接操作指令确定的回路进行停电操作，停电后挂上告之有人作业的“严禁合闸”的警示牌，作业完成后得到复电指令后方可按程序进行送电操作恢复供电、摘去警示牌。

　　2、配电房停电检修：按停电程序进行操作后、在确认已切断电源且发电机总开关处于关闭状态后，在检修前端进行母线短路接地，并在总开关处挂上“严禁合闸”警示牌，检修作业完成、得到复电指令后摘除短路接地线，再按送电程序进行操作恢复供电并摘去警示牌。

　　1、当两台变压器分别运行时、禁止操作联络闸（联络闸必须处于断开状态），并挂上“严禁合闸”警示牌。

　　C、合停运变压器高压负荷开关-------合低压负荷总开关-------合低压负荷开关-------恢复两台变压器运行供电。

　　2、对检查出的问题必须清楚、认真纪录在巡查记录本上，并进行维修处理，有重大问题应报告主管部门。

　　B、熄灯观察：关掉配电房内照明灯，在确定安全的条件下观察母线电路出线接头、变压器接线头是否发红和有点晕现象。

　　B、检查高压母线和绝缘瓷瓶，扭紧螺栓、清除灰尘，检查母线有无变形，有无放电烧黑痕迹，对有锈蚀的螺栓必须立即更换。

　　C、检查真空开关瓷瓶，检查整个系统有无放电起孤痕迹，紧固接线螺栓。检查负荷开关灭孤系统，清洁柜内灰尘，试验机械的合闸、分闸情况。

　　D、检查电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情况，清除灰尘保持洁净。

　　G、各项目保养工作完成后，拆除安全装置，合上总开关（断路器）、负荷开关、观察变压器投入正常运行工作后，即可恢复系统运行。

　　H、用2500V摇表检测变压器一次侧线V摇表测二次侧线圈、相与相、相对地之间的绝缘电阻，二次侧线、低压配电柜保养规范：

　　C、检查母线接头有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，更换锈蚀螺栓，检查母线上的绝缘子有无松动和损坏。

　　D、检查母线间距离有无变化，特别观察绝缘板有无焦痕、母线间有无飞弧痕迹。

　　E、检查空气开关的触点灭孤罩否完好，操作机构是否灵活，清洁灰尘保持洁净紧固螺栓。

　　G、保养电容柜时应先断开电容器的总开关，用10㎜以上的导线把电容器逐个对地放电，然后检查接触器和电容器接线螺栓，接地装置是否完好。检查电容有无胀鼓现象，检查是否漏油、检查有无飞孤痕迹，检查处理作业完后用吸尘器清洁柜内灰尘保持洁净。

　　校区变频泵房用于校区内高区供水，停、送水作业必须按照变频泵房操作规范程序进行。停、送水操作人员必须掌握校区内各管网系统走向及区域控制点，应掌握变频泵房设施、设备的结构、工作原理、工作性能及运行参数。

　　6、启泵：变频泵的启动顺序依次为、稳压泵-------变频泵（一级变频泵-------二级变频泵--------三级变频泵）。

　　7、检查设备的运行情况及运行参数（压力、电流、电压、温度等）。并仔细填写设备运行各项记录。

　　一、每日两次对变频泵房进行巡查、抄表记录（早上7：00时、下午20：00时各一次）。

　　四、每年对控制柜二次回路进行一次绝缘性能测试（按电气设备测试规范进行）。

　　五、每半年对阀门（闸阀、止回阀、水表）进行一次检查：除锈、刷漆，更换已损坏的管线、阀门。

　　4、制定年、月、周工作计划，跟进落实计划执行情况，督促跟进日常派工单执行情况及专项客户回访工作;

　　2、生物、医学、化学类或相关专业；3、熟悉移液工作站，超低温冰箱、移液器等生物仪器的维修；

　　1、负责小区物业保修期内工程问题的跟进处理及相应施工单位的返修工程安排、监督管理、工程费用的签证;

　　2、检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况、并做好检查记录;

　　4、工程完成后，做好回访工作，确保业主满意，并做工程量核实工作，协助完成签证工作;

　　5、负责业主二次装修现场巡查工作，并且对所管辖区的施工单位进行监督，对施工人员进行技术指导;

　　6、负责对业主报修工程或在巡查中发现遗留工程问题，与业主沟通协调与施工单位保持联系,对施工现场进行全程跟踪,为施工现场存在的问题进行解决;

　　7、制定并完善各种部门应急预案报上级审批后执行，完成领导交办的其它工作。

　　1、执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，及时完成主管及部门提交的各项工作任务。碰到难点及时与领导汇报沟通，提出合理建议，以最短时间恢复设备运行。

　　2、管理使用好工具设备、使设备经常处于良好的技术状态，做到优质、节能、高效、低耗、安全运行。

　　4、配合主管做好设备技术档案登录。设备维修、故障排除、更换部件等情况应清楚地填入记录归档。

　　5、做好巳修设备的回仿工作，并记录在案。特别对反修率频繁的设备。认真总结、查出原因彻底处理。